Иск о признании недействительным акта оценки

Иск о признании недействительным акта оценки

    Коллеги, ситуация следующая. Произошло залитие квартиры. Оценщиком в январе 2010 года был составлен отчет об оценке материального ущерба на достаточно приличную сумму. Сумма оценки является несколько завышенной, это видно невооруженным глазом. В ноябре 2010 года сосед, которого залили подает в суд о взыскании материального ущерба, вызванного залитием квартиры на основании данной оценки. Суд признал вину соседа сверху в залитии и решил взыскать с него сумму определенную в данном отчете, т.к. никаких иных экспертиз не проводилось. Решение суда первой инстанции оставлено без изменений апелляционной и кассационной инстанциями.
Сосед виновный в залитии в ноябре 2013 года подает иск в суд общей юрисдикции к организации-оценщику о признании вышеуказанного отчета об оценке недействительным, в расчете (как он сам указал в исковом заявлении), пересмотреть указанное дело по вновь открывшимся обстоятельствам.
Я на стороне оценщика и возникают следующие вопросы:
1. Не истек ли срок исковой давности по данному делу, т.к. отчет об оценки пытаются признать недействительным почти через 4 года после его составления?
2. Имеет ли суд в принципе право признать такой отчет недействительным, с учетом того, что оформлен он формально абсолютно безукоризненно и был признан надлежащим доказательством судами трех инстанций?
3. Какие еще есть аргументы против такого иска?

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: "Иск о признании недействительным акта оценки " был надан юристом 04.04.14 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос "Иск о признании недействительным акта оценки " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.