Виселення з проданої за борги квартири особи без реєстрації

Виселення з проданої за борги квартири особи без реєстрації

     Добрий день. Виникло питання по виселенню колишнього господаря з проданої за борги кв -ри. Квартира реалізована з торгів. Старий господар намагався оспорювати торги , але покупець виграв суди і в господарському , і в цивільному процесі , включаючи обидві касації . На квартиру покупцем (новим господарем ) отримано акт держвиконавця про реалізацію з торгів ; у нотаріуса отримано свід-во про право власності , витяг з реєстру ; новий господар зареєструвався в квартирі , по Ф - 3 він єдиний зареєстрований там . Старий господар там не був зареєстрований ніколи . Старий господар також подав заяву в міліцію про шахрайство , УД відкрито , до суду не дійшла поки . Разом на стороні нового господаря : протокол аукціону , акт держвиконавця , свід-во про право соб -ти , судові рішення , реєстрація за місцем . На стороні старого господаря : старий документ про право соб -ти і заява про шахрайство / УД . за фактом старий господар досі там живе , новий попередив його про виселення листом з описом вкладення . Старий відмовляється виїжджати , ключі його не передає , в доступі відмовляє , 30 днів давно минули. Його позиція - " дочекаємося результату УД , потім перегляду рішень судів по нововияв.обстоятельствам , тоді подивимось ". Запитання : 1 ) чи потрібно його виселяти через суд (як по 109 ЖК ) , або можна просто викликати слюсаря , показати паспорт , розкрити і змінити замок , і чекати , коли старий господар подасть заяву в міліцію про самоправство . Потім прийти в міліцію з усіма документами (протоколом аукціону , судовими рішеннями на користь нового господаря , актом власності та паспортом з пропискою за цією адресою ) , і доводити, що ніякого самоуправства немає , і взагалі цей незрозумілий тип з вулиці на якихось незрозумілих підставах заважає новому господареві реалізувати свої права власника квартири , розмістив там свої речі і качає права? І як у цьому разі бути з речами старого господаря ? Викинути , зробити вигляд що нічого не було , і знову таки чекати виклику в міліцію по Заявивши про самоправство , а то і крадіжці ( 2 куртки замшеві , 3 портсигара імпортних , 2 млн . Доларів в тумбочці на кухні і т.п . ) ? < br 2 ) Чи потрібно розбивати процес на 2 частини - ( а ) доступ нового господаря (тобто забезпечити можливість проживати в квартирі - площу і наявність окремих кімнат дозволяє) , і (б ) виселення старого господаря ? Чи все це вирішиться одним махом за способом ( 1 ), тому що старий господар не доведе , що він має відношення до цієї квартирі ? У кого які думки ? Особливо цікавлять поради бувалих . Спасибо.

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: " Виселення з проданої за борги квартири особи без реєстрації " был надан юристом 08.21.14 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос " Виселення з проданої за борги квартири особи без реєстрації " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.