Проблема с обращением взыскания на имущество

Проблема с обращением взыскания на имущество

    А(продавец) заключил с Б(покупателем) предварительный договор, по этому договору, А должен был продать Б свою часть недвижимости, также по этому договору был передан аванс продавцу А.
Однако сделка не состоялась и Б обратился в суд и в суд порядке взыскал с А полученный им аванс.
Решение вступило в законную силу и далее в процессе исполнения выясняется что в Свидетельстве на право собственности в фамилии продавца А допущена ошибка в одной букве, другого имущества у А нет, исполнитель как следствие закрывает производство поскольку регистрационная отвечает что у человека А - имущества нет.
Далее взыскатель Б обращается в суд с заявлением и просит установить факт того что это свид о праве собственности принадлежит именно А, и что установление этого факта ему необходимо что б исполнить решение суда(вернуть свой аванс) за счёт обращения взыскания на недвижимое имущество А, притом в судебном заседании А как заинтересованная сторона доводы заявителя не оспаривает и подтверждает что это действительно опечатка в фамилии, это действительно моё имущество.
Однако суд отказывает в удовлетворении со ссылкой на то что только собственник имущества может обращаться с соответствующими заявлениями в суд но не как не третьи лица даже если установления определённых фактов повлияет на их права и обязанности.
Вопрос в следующем как поступить в данном случае что б обратить взыскание на недвижимое имущество А, при условии что в Свидетельстве на праве собственности в фамилии А опечатка в одной букве?

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: "Проблема с обращением взыскания на имущество " был надан юристом 01.31.14 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос "Проблема с обращением взыскания на имущество " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.