Що дає орендарю відсутність акту приймання передачі?

Що дає орендарю відсутність акту приймання-передачі?

    В 2006 році був укладений договір оренди приміщення, в нотаріальній формі, на 30 років. Договором передбачена передача приміщення комісією за актом приймання-передачі. Акт так і не був підписаний через пофігізм обох керівників. Виставлені рахунки за оренду і компенсацію послуг ЖКГ орендар справно сплачував. В липні минулого року керівники домовилися про термінове припинення оренди, та про списання тримісячної заборгованості по оренді за рахунок зарахування вартості поліпшень, і на виконання домовленості недоорендар написав листа недоорендодавцю: "з 01 липня припинено оренду приміщення". Через місяць новий орендар в'їхав у те приміщення, і була тиша. В листопаді 2013 року недоорендодавець пише листа недоорендодавцю: "Розглянули ваш лист, змушені відмовити, бо ви не виконали передбачену договором процедуру попередження за 2 місяці і передачі по акту повернення". За чутками, новий орендар знаходиться в приміщенні без договору, керівник орендодавця на контакт не йде, вимагає платити заборгованість за півроку. Я так розумію, що на нашу користь тільки відсутність акту приймання-передачі. Разом з тим, у них є наші проплати орендних платежів. Як не платити за період, коли приміщення не використовувалось?

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: "Що дає орендарю відсутність акту приймання-передачі? " был надан юристом 01.20.14 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос "Що дає орендарю відсутність акту приймання-передачі? " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.