Как унаследовать права и обязанности по договору?

Как унаследовать права и обязанности по договору?

    как унаследовать права и обязанности по договору?
договор купли-продажи и в скобках написано(з відкладувальною умовою),заключен в декабре 2011 года. покупали квартиру у инвестиционной компании у которой было свидетельство о праве собственности. в одном из пунктов договора говорится о том, что этот договор подлежит обязательной гос.регистрации. Там же говориться, что право собственности на квартиру возникает у покупателя с момента гос.регистрации при условии полного расчета (расчет по безналу и в договоре прописан график и размер платежей. Муж умер, договор заключал он на себя, жена унаследовать ее не может так-как нет регистрации, нотариус дал отказ.Обратились в суд с иском "про визнання права власності на квартиру" (що придбана чоловіком за договором купівлі-продажу з відкладувальною умовою), судья сказал написать заяву об отказе от иска иначе откажет так-как нужно подавать иск "про визнання права користування квартирою" а только потом "про визнання права власності на квартиру". Но ведь право "користування та розпорядження майном" вознекает после "права власностi".....Посоветуйте как быть? Может не нужно идти в суд, но какова процедура наследования не права собственности а прав и обязательств по договору???

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: "Как унаследовать права и обязанности по договору? " был надан юристом 12.24.13 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос "Как унаследовать права и обязанности по договору? " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.