Поверненя передплати по договору оренди приміщення

Поверненя передплати по договору оренди приміщення

    Було укладено договір оренди нежитлового приміщення. Орендодавець звернувся з клопотанням здійснити передплату орендної плати за пів-року наперед, натомість він погодився зменшити орендну плату на 10%. Це було закріплено в відповідній додатковій угоді. Предоплата була належно здійснена.
На сьогоднішній день виникла необхідність достроково розірвати договір оренди. Таке право передбачено договором за умови письмового попередження за 1 місяць.
Відповідно нагальним стало питання повернення передплати.
Проте є наступні сумніви:
1. Які правові підстави для повернення передплати за таких умов?
2. В контексті п. 4 ст. 653 ЦК України чи є це вимогою повернути те, що було виконане до моменту розірвання договору?

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: "Поверненя передплати по договору оренди приміщення " был надан юристом 10.01.13 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос "Поверненя передплати по договору оренди приміщення " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.