Обжалование заочного решения неучаствовавшим лицом

Обжалование заочного решения неучаствовавшим лицом

    Возникла интересная правовая ситуация по гражданскому процессу, из-за которой поспорили с коллегами. Может, у кого-то будет свое мнение.
Спор касается порядка использования придомовой территории и вспомогательных помещений многоквартирного дома. Суд рассмотрел иск одного из собственников квартир этого дома к ЖЕО по поводу устранения препятствий в пользовании самовольным сооружением. Заочное решение суда вступило в законную силу в марте 2012 г. Лицо, которое не участвовало в деле (один из собственников другой квартиры в доме), узнало о факте его существования две недели назад, копию решения суда получили вчера. Из текста решения явно видно, что суд решил вопрос, который касается его прав, не привлекая к делу всех заинтересованных лиц.
Вопрос: как обжаловать такое заочное решение лицу, не участвовавшему в деле? С одной стороны, для пересмотра таких решений установлен особый порядок - ст. 229 ГПК. Но "неучастник" не может просить о пересмотре, поскольку он не является ответчиком. Это его право реализуется только в апелляционном порядке.
Так вот, мнения коллег разделились. Одни считают, что нужно подать заявление о пересмотре заочного решения с восстановленим сроков на пересмотр. А после отказа суда подавать апелляцию. Минус этого способа - долго, ЖЕК планируют ликвидировать. Другие считают, что нужно прямо обращаться в апелляцию, потому что это право предусмотрено ч.1 ст. 292 ГПК.
Вот и вопрос - нужно обжаловать заочное решение "неучастнику" дела, причем как можно быстрее, но каким путем лучше пойти?

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: "Обжалование заочного решения неучаствовавшим лицом " был надан юристом 07.19.12 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос "Обжалование заочного решения неучаствовавшим лицом " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.