Пайова участь в будівництві

Пайова участь в будівництві

     Добрий день. Допоможіть в такій ситуації: физ.лицо-підприємець Іванов (будівельна діяльність) має намір укласти договір пайової участі в будівництві з іншим фіз. особою-підприємцем Васильєвим (має в оренді земельну ділянку) магазину-офісної будівлі. При цьому ФО-П Іванов "Забудовник" приймає участь в строітеьстве грошима, і безпосередньо здійснює будівництво, а ФО-П Васильєв "Землекористувач" приймає участь в будівництві своїм орендованою земельною ділянкою. У подальшому, частка ФО-П Васильєву в побудованому виділяється пропорційно оціненої сторонами вартості орендованого участвка, наприклад-один кабінет. Інша частина будівлі належить забудовнику. Скажіть будь ласка: 1. На скільки цей договір правомочний, враховуючи, що земля в оренді? 2. На скільки цей договір правомочний, враховуючи, що земля в оренді не у Забудовника? 3. Хто буде в даному випадку власником будівлі: чи можливо оформеніе власності на будівлю в частках відразу на Забудовника та землекористувача на підставі договору пайової участі в строітельстве7 4. Чи є договір долев.участ.в будівель. взагалі підставою до оформлення собсвенно Сторін на будову? 5. Хто повинен отримувати дозволи на будівництво в даному випадку? Чи може Забудовник отримувати дозвіл на будівництво, єси відповідне застереження буде в договорі, або договір для гос. установ - не буде належним документом у цій ситуації? 6. Взагалі варто укладати такий договір, чи це "утопія", тому що Землекористувач може померти, розірвати оренду з Сільською радою, договір оренди можу розірвати з інших підстав, і тоді Забудовник виявиться в прольоті. Спасибо за будь-яку допомогу.

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: " Пайова участь в будівництві " был надан юристом 04.16.12 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос " Пайова участь в будівництві " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.