Лицевой счет квартиры собственность или принадлежность собственности?

Лицевой счет квартиры - собственность или принадлежность собственности?

    В Харькове "Жилкомсервис" отказал мне,собственнику 2/3 части трехкомнатной квартиры, в переоформлении лицевого счета на мое имя с имени моего покойногоотца,который умер ещё в 1999 году и сразу же был снят с регистрационного учета,мотивируя это тем,что мой брат,собственник 1/3 части этой же квартиры, не присутствует лично,поэтому "Жилкомсервис" не может получить его письменного согласия. ( Хотя и несогласия нет тоже, т.к. мой брат уже 19 лет не живет в моей квартире и ни за что не платит,хоть и зарегистрирован там). Акт обследования квартиры они тоже отказываются делать. Коммунальные службы отказывают в пересчете коммунальных платежей.
И даже Акт обследования квартиры, составленный мной и моими соседями о непроживании в течении 19 лет моего брата, заверенный нотариально, для них всех не указ.
Лицевой счет разделять я не хочу, далее собираюсь выписывать моего брата и прочее. Но сейчас мне необходимо решить вопрос с лицевым счетом и коммунальными платежами.
Поэтому,могу ли я в рамках рассмотрения судом дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, обратиться в суд с заявлением к жилищно-эксплуатационной организации ( заинтересованное лицо) об установлении факта НЕПРОЖИВАНИЯ лица для перерасчета коммунальных платежей и дальнейшего неначисления их на остутствующее лицо?
Заранее благодарю.

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: "Лицевой счет квартиры - собственность или принадлежность собственности? " был надан юристом 02.18.12 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос "Лицевой счет квартиры - собственность или принадлежность собственности? " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.