Регистрация права собственности на предмет ипотеки

Регистрация права собственности на предмет ипотеки

    Уважаемые коллеги!
Возникла нестандартная ситуация.
Банк заключил договор ипотеки имущества, которое станет собственностью должника в будущем. В договоре было предусмотрено сроки, в которые должник должен был провесть регистрацию вещных прав в БТИ, но таких действий должник не сделал.
На сегодняшний день есть решение об обращении взыскания на предмет ипотеки, выданный исполнительный лист и отркрыто исполнительное производство. Гос.исполнитель не может обратить взыскание на предмет ипотеки поскольку в БТИ не зарегистрированы права на недвижимость.
Я планирую обратиться в суд с исковым заявлением, предметом которого есть предоставление Банку права на совершение действий от имени должника в органах БТИ, касающихся регистрации права собственности.
Но, в таком деле, я вижу потенциальные риски:
1.Законодательством не предусмотрен такой порядок защиты прав.
2.Существование спорного вопроса о том, что Суд имеет право уполномочить Банк совершить описанные мной действия.
По возможности, хотел бы услышать какие-либо идеи по поводу возможного решения описанного вопроса. (Подача иска с целью обязать должника совершить действия, направленные на регистрацию вещных прав не рассматривается).

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: "Регистрация права собственности на предмет ипотеки " был надан юристом 11.30.11 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос "Регистрация права собственности на предмет ипотеки " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.