Довгострокове і сумлінне користування

Довгострокове і сумлінне користування

     Добрий день! Може хто знає , підкажіть . Людина в 1997 році став користуватися чужим гаражем , який більше був схожий на застарілий сарай. Він користувався ним , так як господарі не оголошувалися , а поруч знаходився його гараж. Людина навіть в очі господарям сараю не бачив. Минуло кілька років, а господарі так і не з'явилися . Людина почала робити різні прибудови біля цього сараю , потім взагалі його зніс і зробив 2 -х поверховий капітальна будова з фундаментом. Раніше сарай займав 100 кв.м., тепер - 300 кв.м. Людина навіть у виконкомі отримав право власності на цей гараж - 300 кв.м. і новий техпаспорт . Але в 2010 році з'явився господар сараю і почалася судова тяганина , в результаті господар сараю відсудив по першій інстр . і по апеляції свій сарай, але його позовні вимоги жоден суд не задовольнив відносно того, що та людина, кіт. самовільно зайняв будова і повністю його переробив, щоб він повернув сараю первісний вигляд. Але це не можливо в принципі, оскільки на місці старого сараю коштує вже капітальне 2-х поверхову будівлю . Так от, як я розумію, що тепер власник сараю не може жодним чином відчужувати цей сарай , припустимо продати, так як на його місці стоїть вже нова будівля , яке відрізняється по квадратурі . Власнику ж не видадуть техпаспорт на 100 кв.м., хоча там стоїть будівля на 300 кв.м. Чи можна назвати цю ситуацію - сумлінним користуванням ??? Чи можна якось накласти будь-які обтяження на цей гараж , щоб власник не зміг його продати ??? чи можна зробити будь-яким чином , за наявності відповідних доказів, щоб власник повернув гроші людині, яка вклався в цей об'єкт нерухомості і довгі роки ним сумлінно користувався ??? < br Є які-небудь схожі випадки з судової практики ??? Дякуємо за допомогу ...

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: " Довгострокове і сумлінне користування " был надан юристом 12.07.14 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос " Довгострокове і сумлінне користування " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.