Чи потрібен договір з Обленерго

Чи потрібен договір з Обленерго

     Юр.особою на праві власності належить об'єкт нерухомого майна - офісний будинок. Кілька років тому физ.лицо купило у юр.лица кілька приміщень в цій будівлі. Спочатку физ.лицо здавало придбані приміщення в оренду як ФОП . Після набуття чинності ПКУ - просто як ФО . Физ.лицо жодних договорів з Обленерго не укладали у зв'язку з тим , що вже дуже фінансово дорогий це питання . Тому в придбаних приміщеннях були встановлені окремі лічильники - для обліку спожитої орендарями електроенергії. Компенсацію спожитої електроенергії орендарі здійснювали безпосередньо власнику самої будівлі ( а не власнику приміщень - фіз.осіб) і по тарифах , що встановлені для власника самої будівлі (а не населення). Тому з вартістю спожитої електроенергії начебто все зрозуміло і законно. За весь цей час начебто як не виникало питань ні у Обленерго , ні у енергонагляду за даною схемою . Однак , здається мені, що в один прекрасний момент физ.лицами можуть хороший штраф впаяти . Адже по суті йдеться про споживання електроенергії без договору . ІМХО згідно закону на сьогодні має бути следующще : I - Договір про постачання електрічної ЕНЕРГІЇ ( між Обленерго (постачальник) та власником будівлі ( основний споживач ) ; - договір укладено II - договір про постачання електрічної ЕНЕРГІЇ ( між Обленерго (постачальник) та власником приміщень - фіз.особою ( субспоживачем ) ; - договору немає III - договір про СПІЛЬНЕ Використання технологічних електричних мереж ( між Обленерго і основним споживачем ) ; - договору немає IV - Договір про технічне забезпечення електропостачання споживача ( між основним споживачем та суб.потребітелем ) ; - договору немає. Хоча при перевірках інспектор енергонагляду побіжно згадав , що вважає всі законним , а окремий договір потрібний був би , якби об'єкт - окремо розташована будівля , наприклад. Намагаючись зрозуміти , про що ж говорили інспектор , порився в роз'яснення НКРЕ. НКРЕ , Лист от 30.10.2013 7568 / 26/47-13 " Щодо Облаштування окрем введенню в будинок" Згідно з Частина перша статьи 30 Закону України «Про регулювання містобудівної ДІЯЛЬНОСТІ» технічні умови - комплекс умов та вимог до інженерного забезпечення об'єкта будівніцтва , Які повінні відповідаті его Розрахунковим параметрам , зокрема Щодо енергопостачання . При цьом згідно з положеннями статьи 4 цього Закону об'єктами будівніцтва є будинки , Будівлі , споруди будь -якого призначення , їх комплекси , лінійні об'єкти інженерно -транспортної інфраструктурі . тоб , технічні умови видають на инженерное забезпечення об'єкта будівніцтва , а самє - житлового будинку , а не окрем приміщення будинку . ... НКРЕ , Лист от 14.05.2013 3175/26/47- 13 " Щодо належноє обслуговування та ЕКСПЛУАТАЦІЇ електроустановок " статтей 1 Закону України «Про архітектурну діяльність» Визначи , что об'єкти архітектурної ДІЯЛЬНОСТІ ( об'єкти архітектури ) - це будинки і споруди житлово - Цивільного , комунального , промислового та Іншого призначення , їх комплекси , об'єкти благоустрою , садово- паркової та ландшафтної архітектури , монументального и монументально -декоративного мистецтва , территории (частина теріторій ) адміністративно- територіальних одиниць и населених пунктів . Відповідно до положення статьи 1 Закону України «Про архітектурну діяльність» ВСТАНОВЛЕНО , что проект - документація для будівніцтва об'єктів архітектури , что Складається з креслень , графічніх и текстових матеріалів , інженерних и кошторисно розрахунків , Які візначають містобудівні , об'ємно - планувальні , архітектурні , конструктівні , технічні та технологічні решение , вартісні показатели конкретного об'єкта архітектури , та відповідає Вимогами державних стандартів , будівельних норм и правил. Згідно абзацу третього пункту 3.1 Правил технічної ЕКСПЛУАТАЦІЇ електроустановок споживачів , затверджених наказом Міністерства палів та енергетики України от 25 липня 2006 року 258 ( далі - ПТЕЕС ) , для забезпечення належноє обслуговування та ЕКСПЛУАТАЦІЇ електроустановок у споживача винна буті технічна документація , зокрема , ЗАТВЕРДЖЕНА проектна документація ( креслення , пояснюв

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: " Чи потрібен договір з Обленерго " был надан юристом 03.13.14 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос " Чи потрібен договір з Обленерго " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.