Покупка земли с фундаментом

Покупка земли с фундаментом

    Есть желание приобрести земельный участок, на котором уже установлен фундамент и частично вытянуты стены. Участок находиться в частной собственности (акт). Также собственник получил разрешение на начало строительных работ.
Получить справку об отсутствии строений на участке не представляется возможным.
Есть вариант - оформить договор купли-продажи земельного участка, без указания построек (есть нотариусы, которые не требуют предоставления справки об отсутствии строений) и отдельно заключить обычный письменный договор на покупку стройматериалов.
Вопрос - какие риски возможны в будущем для покупателя и/или проблемы с получением разрешений на строительство?

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: "Покупка земли с фундаментом " был надан юристом 01.18.14 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос "Покупка земли с фундаментом " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.