Необходима ли оценка обьекта недвижимости при аренде?

Необходима ли оценка обьекта недвижимости при аренде?

    Добрый день!
Хотим заключить договор аренды офиса сроком на 6 лет, при нотариальном заверении Нотариусы требуют уплаты гос. плшлины в размере 1% от общей суммы аренды, при этом непонятно на каком основании, учитывая, что согласно подпункту «у» пункта 3 статьи 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине» от 21 января 1993 года № 7-93, пошлина составляет 0,01 % суммы договора (то есть арендной платы за весь период аренды), но не менее 85 грн и не более 850 грн, а сбор в Пенсионный фонд с таких операций не уплачивается. Нотариусы говорят, что в данном случае, следует руководствоваться подпунктом д), поскольку данный договор подлежит обязательной оценке. Правомерны ли действия нотариуса, учитывая тот факт, что данный обьект недвижимости находится в частной собственности, а не в государственной или коммунальной и на него не распространяются требования ст. 11 ЗУ "Об аренде государственного и коммунального имущества"

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: "Необходима ли оценка обьекта недвижимости при аренде? " был надан юристом 01.17.14 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос "Необходима ли оценка обьекта недвижимости при аренде? " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.