Як краще вчинити: приватизувати або взяти в оренду?

Як краще вчинити: приватизувати або взяти в оренду?

     У свекрухи в користуванні знаходиться підвальне приміщення . Це двоповерховий будинок , в одній квартирі на першому поверсі знаходиться контора з окремим входом , на другому поверсі - дві житлові квартири , одна з них належить свекрухи. Підвал поділений на три частини , відповідно кожна частина ставиться до кожної з квартир. Ми з чоловіком хотіли б у підвалі зробити кафе , але не знаємо , як грамотно вчинити? Почитавши законодавство , знайшла , що підвальні приміщення не підлягають приватизації , як допоміжні приміщення . Або ж є можливість його приватизувати якось ? Чоловік не є мешканцем цього будинку. Якщо такої можливості зовсім немає , то чи можна укласти зі свекрухою договір оренди її частини підвалу і , наприклад , ще один договір з мешканцем іншої квартири - на його частину ? Які ще нюанси можуть бути в такому питанні?

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: " Як краще вчинити: приватизувати або взяти в оренду? " был надан юристом 08.26.13 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос " Як краще вчинити: приватизувати або взяти в оренду? " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.