Как забрать свое имущество ?

Как забрать свое имущество ?

    Я являюсь директором ООО + мне принадлежит 30 % уставного капитала. У данного ООО есть еще 3 учредителя - Иванов (50%), Петров (10%), Сидоров (10%). Иванов уже 4 года не принимает никакого участия в хозяйственной деятельности ООО и за эти 4 года ООО построило нежилое помещение, которое сейчас находится на балансе ООО. Иванов узнав о существовании помещения начал требовать его продажи либо уплатить ему 100 000 у.е., а иначе он будет блокировать работу предприятия и т.д. На возражение о том, что Иванов не вложил ни копейки в развитие ООО за 4 года + в строительство помещения, Иванов угрожает своими родственными связями в прокуратуре и т.д. Короче говоря мне это надоело... Петров и Сидоров подконтрольные мне учредители, тоесть у меня и Иванова по 50%, при этом только один я вкладывал деньги в строительство помещения. Подскажите пожалуйста как мне вывести из состава ООО данное помещение на другое свое ООО или своего человека + могу ли я при такой ситуации с долями в УФ ООО (50/50) заключить договор ипотеки данной недвижимости, при том, что Иванов ничего подписывать не захочет ??? Помогите спасти недвижимость... Есть хоть какие то шансы ?

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: "Как забрать свое имущество ? " был надан юристом 06.19.13 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос "Как забрать свое имущество ? " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.