Какой договор подписать ?

Какой договор подписать ?

    Задолжал мне денег один мой знакомый. Бизнес у него сейчас идет слабо и он предлагает мне купить у него по дешевке домик за рубежом. Я не возражаю, так как продажа данного дома в дальнейшем покроет все его долги передо мной. Перед покупкой дома за рубежом у моего знакомого должника, я хочу подписать с ним в Украине договор, где все это предусмотреть, а именно, что он должен мне ______ у.е.; в качестве погашения задолженности он обязуется переоформить на меня свою недвижимость за рубежом на протяжении такого то срока; я оплачиваю должнику дополнительно за данный дом за рубежом ___________ у.е. и другие условия. Обратился к нотариусам, а те кивают головами мол не сталкивались с таким или говорят всякую ерунду про предварительный договор купли-продажи недвижимости. Хочу спросить у Вас, господа юристы, какой именно договор в данном случае Вы порекомендовали бы подписать мне и моему другу должнику, чтобы подстраховать меня от обмана со стороны должника ?

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: "Какой договор подписать ? " был надан юристом 10.18.12 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос "Какой договор подписать ? " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.