Узаконити недобудову і купити. Є земля в оренді, але на ній не виділена частина під будівництво.

Узаконити недобудову і купити. Є земля в оренді, але на ній не виділена частина під будівництво.

     Платник зі своїм Генпідрядником будують торговельний об'єкт на землі, яка в оренді у Замовника (замовник брав землю за договором з Виконкомом). Замовник повинен продати передати недобудову Платнику у власність, а у самого залишиться тільки частина. Незавершена частина побудована. У Замовника, незважаючи на наявність Дозволи на будівельні роботи, позитивний протокол засідання міської архітектурно-строіетльного ради, позитивне Висновок Держ. ком. зьома, до цих пір, він не може із загального ділянки землі в оренді, виділити частину під будівництво (виділення землі від спільної ділянки, договір оренди на землю під будівництвом) через що неможливо зареєструвати недобудову в БТІ (п.4.2 ., 4.3. Тимчасового положення про «Порядку державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно» 07.02.2002 р. зі змінами та доп.) і відповідно передати в собстенность Платнику. Варіанти: а) господарська суперечка, позов Платника до Замовника, 3-е особа БТІ: "передати у власність та зареєструвати недвіімость"; б) позов Замовника до Виконкому: вимога розділити об'єкт оренди на 2 усастка (місце під будівництво де вже побудовано і, все інше)? Або є кращі варіанти вирішення ситуації? Або є якісь інші кращі варіанти щоб не чекати закінчення всього будівництва і тільки потім по Ч.3. ст. 376 ЦК Узаканівать будівництво?

    Примечание к ответу юриста. Ответ на вопрос: " Узаконити недобудову і купити. Є земля в оренді, але на ній не виділена частина під будівництво. " был надан юристом 12.27.11 в телефонном режиме и не был опубликован на этом юридическом сайте по желанию клиента.
    Если Вас интересует ответ на вопрос " Узаконити недобудову і купити. Є земля в оренді, але на ній не виділена частина під будівництво. " или Вы нуждаетесь в юридической консультации, Вы имеете возможность задать его, заполнив соответствующую форму для бесплатной юридической консультации на сайте.